设 计 说 明

（一）问题提出
根据业主要求，此项目要设计成为创意新颖、主题突出、技术合理、与自然环境融合的高品质综合办公生活区。在总体规划上吸充分考虑各种使用功能的特点，合理布局发挥土地的最大经济效益。注重建筑物形体和内部功能的处理，使建筑既展现办公生活空间从公共到私密，从开放到收敛的风格，又体现现代建筑的城市特征，同时注重整体比例和材料组合以及主要空间的塑造，使建筑物展现出一种端庄稳重的形象，又能和谐地 融入整个新城区规划中。

（二）（设计思路）
1、充分利用基地自然条件的特点，园区内营造的大面积绿地，在规划布局设计中将滨水景观纳入整个规划设计考虑范畴中，保证充足的景观绿化率，以及创造出更加丰富的空间感受。 
2、基地空间大体上分为东西两段，在基地东侧为园区生活区，包括高层住宅以及多层住宅，基地西侧为园区办公区，由西南侧裙楼和西北侧的办公主楼组成。 
3、基地共设有两个机动车出入口，主入口设置在沿河新建支路西南侧，基地东侧规划支路设次要出入口。在交通流线组织上，基地内机动车流线沿建筑周边形成环路，内部道路主要为为人行流线.基地共设有两个地下车库出入口位于生活区的中心庭院东西两侧。基地停车位共在景观设计方面，与整个基地规划统一设计，通过多种形式，满足场地景观多样化的需求。基地外围由景观绿化带组成，基地内部设有中轴景观以及庭院景观。中轴景观设在办公区与生活区的交界处，以此作为两个区域的链接，使其融为一体。庭院景观位于生活区中心，主要服务于南北两侧的高层住宅与多层住宅，为生活区营造生意盎然的庭院景观。基地南侧滨水景观带也纳入整体规划设计中，与新城区整体滨水景观规划相呼应。