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项目选址于江西省赣州市宁都县城郊沿河街道区域，与其所属乡镇隔河相望，平时都共同使用。作为城东规模最大、最被周围居民欢迎的农贸市场，在满足周围居民生活需求及发展县城经济上发挥了重要作用。但随着经济发展，它所展现出来的问题隐患越来越多，如今需要加以改造以适应经济发展需要，在满足原有需求上解决结构安全与食品卫生隐患，增加空间弹性，扩大服务群体，增加居民满意度。
结合当地调研情况与居民需求，在功能划分上有原先零散脏乱的小餐饮空间与菜场，延伸整合成为“买菜+休闲娱乐”的综合功能体，重新划分细部功能分区，更科学卫生地满足了更多年龄段居民的生活与精神文化需求。
在原有生态环境情况下加入生态节能与可持续设计，增加生态绿化面积，使用环保节能的科技手段，刺激区域性经济绿色化发展，加快城乡一体化进程。

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