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设计分享|唤醒城市记忆的社区“微改造”

| 发布:2019-08-28 | 496

创意成就美好,设计点亮空间。本届“紫金奖·建筑及环境设计大赛——宜居家园·美好生活”正在报名中,在参赛创作的这段时间内,本栏目将围绕大赛主题,陆续分享国内外的好设计好作品,希望能给备赛的你带来启发。

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唤醒城市记忆的社区“微改造”

——广州恩宁路永庆片区微改造

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>>>案例特色<<<

城市更新过程中,传统和现代碰撞、历史与现实交织,新的建设在提升社区环境品质的同时,往往会抹去历史痕迹,失去原有的传统与记忆。如何保留和唤醒城市记忆是城市更新面临的重要问题。作为广州第一个旧城微改造项目,永庆坊是兼具“西关风味”与“现代时髦”的代表。永庆坊位于广州西关老城的心脏地带,因整齐延续的骑楼街,丰富多样的文物古迹,完好保存的旧城生活风貌而被称为“广州最美老街”,是中国旧城发展的一个综合样本。它采用微改造这种“绣花”功夫,突出地方特色,注重文明传承、文化延续,在人居环境改善的同时,为城市留下记忆,让人们记住乡愁。

改造后的多元建筑形态



>>>实践经验<<<



01  有机更新,延续历史脉络

采用“有机更新” 方法。将城市片区看作一个有机生长、新陈代谢的生命体, 采用适应性、渐进性改造方法。将旧建筑中质量仍能维持的部分全部保留,只对质量欠佳部分和明显需要开放的部分进行 “微创手术”。改造后的片区是能平衡传统风貌和当代社区精神的多元化产物。

建立建筑改造取舍标准。将所有建筑单体单独列出来,大约60多栋,对其在街区的位置、建筑风·貌、立面完整性、结构状况等统一评分,最后给出“原样修复” “立面改造” “结构重做” “拆除重建” “完全新建”的处理建议, 为最终协商定调提供了重要依据。

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建筑单位处理意见汇总图


尊重原有街区风貌。保留街巷肌理,保持每条街巷两边的建筑檐口高度不变,保留并修缮所有具有历史风貌价值的建筑外立面,包括立面装饰等,保留结构完好而风貌杂乱的建筑并改造为统一风格,新建建筑和周边建筑也配合整治为协调风格,保持整个街区的整体延续感。

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绣花功夫 微改匠心



02  多元主体,强调社会力量参与

各类业态提前介入。前置性地与策划、招商、运营团队进行协作。拓展长租公寓、联合办公、儿童教育、本土设计师品牌店、体验民宿、文化交流等多种业态,从内容上盘活片区。

营造共享空间。街区中央的共享中庭,将竹筒屋结合的位置打开,引入新鲜空气和阳光, 大大加强了办公产品的吸引力。

街区居民的公众参与。保留的民间设施銮舆堂,是远近闻名的粤剧训练、聚会场所,在街区规划中特意留出看台一般的社区公园,以支持经常性的演出交流活动。街区中有一些街坊不舍得搬离的,针对他们的需求设计了不同的施工方案, 如在房屋天花板上新增加楼板、把原本依靠在一起的房屋单独加固,甚至原地重建等。

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各具特色的单位建筑以及不同的活动空间




03  以点带面,影响后续改造

恩宁路二期的改造也正在计划进行中,包括恩宁路以北,多宝路和元和街以南,宝华路以西地段范围内,总面积将达一期面积的十倍,定位为广州西关历史文化创意街区。按照“恩宁路,最广州”的总体定位和“重塑粤韵流芳的城市之心、探索百年老街的当代价值、发掘城市居民的休闲诉求、创造美好生活的欣荣场景”的设计愿景,设置创意办公区、滨水文化餐饮(酒吧)配套、时尚商业(体验式)及综合配套、精品民宿等,并保留部分居住功能,将成为一个装在历史文化街区里的新都市生活圈。

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参考资料

[1] https://baijiahao.baidu.com/s?id=1616718196423504873&wfr=spider&for=pc

[2] http://www.ndrc.gov.cn/gzdt/201902/t20190214_928018.html

[3] https://www.sohu.com/a/202208702_810131

[4] https://baijiahao.baidu.com/s?id=1625318665684995589&wfr=spider&for=pc

[5]https://baike.baidu.com/item/%E9%A6%96%E9%92%A2%E5%B7%A5%E4%B8%9A%E9%81%97%E5%9D%80%E5%85%AC%E5%9B%AD/8989379?fr=aladdin

[6] https://baijiahao.baidu.com/s?id=1625858457931409008&wfr=spider&for=pc



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2019“紫金奖•建筑及环境设计大赛”

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主办单位

江苏省委宣传部 

江苏省住房和城乡建设厅 

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中国勘察设计协会 

中国风景园林学会